该法案禁止房东驱逐房客,除非房东有驱逐房客的理由. 原因仅在以下情况下存在:

  • 在现行法律所述的某些情况下,承租人或承租人非法扣留不动产是有罪的, as amended by the bill; or
  • 存在构成“无过错驱逐”理由的条件.
  • 下列条件构成“无过错驱逐”住宅租户的理由, 有一定限制的:
  • 拆卸或改建住宅楼宇;
  • 住宅楼宇进行大规模维修或翻新;
  • 由业主或业主的家庭成员承租;
  • Expiration of time-limited housing operated by a mission-driven organization; and
  • 将住宅单位从租赁市场撤出,以出售该住宅单位.

业主如违反某些通知规定或其他限制而进行无过错驱逐,必须向承租人提供两个月租金的搬迁援助,并在下列人士居住的情况下,再额外支付一个月租金:

  • 18周岁以下或者60周岁以上的个人;
  • An individual whose income is no greater than 80% of the area median income; or
  • 残疾人:有残疾的人.
  • 如果房东无故驱逐房客, 承租人可以根据现行法律中sbobet篮球非法搬迁的规定寻求救济,并可以在驱逐程序中主张房东的违法行为作为积极辩护.

现行法律允许承租人在规定的期限内以书面形式通知房东终止租赁, 根据租约的长短. 就此类通知而言,某些条款适用,包括:

  • Any person in possession of real property with the assent of the owner is presumed to be a tenant at will until the contrary is shown; and
  • 如果住宅单位是共管公寓单位,有关退出通知的某些规定不适用于住宅租赁的终止.

该法案取消了这些条款.

现行法律要求活动房屋公园的管理人员作出合理的努力,在至少48小时前通知居民管理人员打算进入该活动房屋空间. 该法案将此通知期延长至72小时.


(注:本摘要适用于提交的法案.)

赞助商

代表. M. 杜兰,代表. J. Mabrey,森. J. 冈萨雷斯,森. N. Hinrichsen

状态

胜利:新法律

会话

2024

比尔数量

位置

支持